¿Quieres que tu inmobiliaria aparezca en los primeros lugares de Google sin gastar en anuncios? Este artículo te enseñará los pasos clave para posicionar tu inmobiliaria en Google sin pagar publicidad
¿Por qué es importante aparecer en Google?
Cuando alguien busca “departamento en venta en Lima” o “inmobiliaria en Miraflores”, «Cómo vender mi casa» entre otros, Google muestra primero los resultados más relevantes. Si tu web no está bien posicionada, pierdes visibilidad frente a tu competencia y dejas pasar clientes potenciales.
Paso 1: Ten una página web optimizada
Tu web es tu principal activo digital. Para que Google la valore, debe cumplir con:
Diseño responsive (adaptado a celulares)
Especializada en Bienes Raíces
Velocidad de carga rápida
Certificado SSL (https)
Estructura clara: menú simple, enlaces internos, categorías bien definidas
Página de propiedades ordenada y con filtros
Bonus: Usa una URL clara, como tudominio.com/departamento-en-barranco.
Paso 2: Utiliza las palabras clave correctas
Investiga cómo buscan los usuarios en Google. Algunas ideas:
“departamentos en venta en [distrito]”
“alquiler de casas en [ciudad]”
“inmobiliaria confiable en [zona]”
Utiliza estas palabras en:
Títulos de páginas
Meta descripciones
Encabezados (H1, H2)
Textos y descripciones de propiedades
Nombre de imágenes (por ejemplo,
departamento-miraflores.jpg)
Paso 3: Crea contenido útil y constante (blog)
El blog es una herramienta poderosa para atraer tráfico. Algunos ejemplos:
“Los mejores distritos para vivir en Lima en 2025”
“Cómo calcular el valor de tu propiedad”
“Guía para comprar tu primer departamento”
Esto posiciona tu web, muestra autoridad y responde dudas comunes.
Paso 4: Registra tu inmobiliaria en Google Mi Negocio (Google My Business)
Esto te permitirá aparecer en Google Maps y búsquedas locales.
Pasos:
Ve a Google Mi Negocio
Registra tu empresa con dirección, teléfono, horario, web
Sube fotos reales de tu oficina y equipo
Pide reseñas a tus clientes satisfechos
Ejemplo: Si alguien busca “inmobiliaria en San Isidro”, puedes aparecer en el mapa y en los 3 primeros resultados locales.
Paso 5: Consigue enlaces (backlinks) de calidad
Los enlaces desde otras páginas relevantes apuntando a tu web son un factor clave de posicionamiento.
Ideas para conseguirlos:
Regístrate en portales inmobiliarios con enlace a tu web
Publica notas en medios digitales
Haz alianzas con blogs del sector
Participa en entrevistas o directorios locales
Paso 6: Optimiza cada propiedad para SEO
Paso 7: Sé constante y mide resultados
Cada ficha debe ser una mini página optimizada. Asegúrate de incluir:
Título atractivo con palabras clave
Ejemplo: “Departamento de 3 dormitorios en San Borja con vista al parque”
Descripción detallada (más de 300 palabras)
Características destacadas
Ubicación clara (distrito, zona)
Imágenes optimizadas (peso reducido + nombre con palabras clave)
Google no premia a los que hacen todo en un solo día, sino a quienes mantienen una estrategia constante.
Herramientas útiles:
Google Search Console (para ver cómo aparece tu web)
Google Analytics (para medir tráfico)
Ubersuggest o Semrush (para análisis SEO)
Conclusión
Posicionar tu inmobiliaria en Google sin pagar publicidad es posible, pero requiere estrategia, contenido y constancia. Cada mejora en tu web es una inversión en visibilidad a largo plazo.
