Tener una página web inmobiliaria ya no es un lujo: es una necesidad. Si eres agente, desarrolladora o empresa inmobiliaria, seguramente te has preguntado:
¿Cuánto cuesta una web profesional para una inmobiliaria que realmente me ayude a captar clientes?
En este artículo te lo explicamos todo: precios, qué debe incluir, qué evitar y por qué no todas las webs «bonitas» venden.
¿Por qué necesitas una web si ya estás en portales inmobiliarios?
Estar en Urbania, Properati o Adondevivir ayuda… pero depender solo de ellos limita tu alcance y te vuelve “uno más”.
Una web propia te permite:
1. Captar leads de manera directa
Cada contacto que llega desde tu web es 100% tuyo. Sin pagar comisiones por publicación ni competir con otras inmobiliarias en el mismo anuncio.
2. Posicionar tu marca en Google
Con una web optimizada, puedes aparecer cuando alguien busca “inmobiliaria en Surco” o “departamento en venta en Jesús María”. Esto significa clientes nuevos todos los meses sin pagar publicidad si trabajas el SEO correctamente.
3. Transmitir confianza y profesionalismo
Tu web es como tu oficina digital. Si está bien diseñada, rápida y clara, transmite seriedad, experiencia y orden.
En el mundo inmobiliario, la confianza es clave.
Los propietarios entregan inmuebles de cientos de miles de dólares. Los compradores invierten sus ahorros de toda una vida. Necesitan confiar.
Una web profesional bien hecha:
Te diferencia de los improvisados que solo venden por Instagram
Refuerza tu marca como experto en la zona o tipo de inmueble
Te convierte en opción real frente a desarrolladoras o agentes con más presencia
4. Muestras tu cartera de propiedades como tú quieras
En tu propia web decides cómo presentar tus propiedades, qué destacar, cómo filtrarlas y qué estilo darles. No dependes de un formato rígido ni limitado.
Puedes:
Mostrar proyectos en preventa con secciones especiales
Organizar por distrito, precio, tipo de cliente o disponibilidad
Incluir recorridos virtuales, planos descargables, videos, fichas en PDF
Priorizar propiedades en exclusiva o con mayor rentabilidad
Esto mejora la experiencia del usuario y ayuda a cerrar ventas más rápido.
5. Automatizas procesos y ganas tiempo
Tu web no es solo una vitrina: puede ser una herramienta que automatiza tareas repetitivas.
Por ejemplo:
Formulario que llega directo a WhatsApp con todos los datos del lead
Calendario para agendar visitas sin llamadas
Envío automático de fichas de propiedad por correo
Integración con tu CRM para dar seguimiento
Mientras tú muestras un departamento, tu web está captando otro cliente sin que muevas un dedo.
3. Atraes propietarios que quieren darte su inmueble
Los propietarios no siempre publican: muchos buscan agencias o agentes confiables en Google, preguntan a conocidos o exploran marcas que se vean profesionales.
Tu web puede tener:
Página de “¿Quieres vender tu propiedad?”
Testimonios de clientes que vendieron contigo
Video que explique tu proceso de captación
Formulario para enviar datos de su inmueble
Entonces… ¿cuánto cuesta realmente una web inmobiliaria profesional?
Depende de tres factores: el nivel de personalización, las funcionalidades y quién la desarrolla. Aquí te explico los rangos:
1. Web básica con plantilla – desde S/250 aS/500
Ideal para agentes independientes o inmobiliarias pequeñas que recién empiezan.
✅ Incluye:
Diseño con plantilla base
Hasta 5 secciones (Inicio, Nosotros, Propiedades, Contacto, Blog)
Integración con WhatsApp
Responsive (móvil y escritorio)
❌ No incluye buscador interno avanzado ni posicionamiento SEO.
2. Web Inmobiliaria profesional personalizada – desde S/1300 a S/1500
Recomendada para inmobiliarias que quieren una imagen sólida, profesional y que capture leads de forma efectiva.
✅ Incluye:
Diseño 100% personalizado
Buscador por filtros (dormitorios, zona, tipo de propiedad)
Panel de autoadministración de propiedades
Optimización SEO inicial
Blog integrado
Formulario de contacto + WhatsApp + conexión con CRM
🧠 Ideal para captar propietarios y compradores desde Google.
3. Web avanzada con automatizaciones + SEO – desde S/3,000 a S/4,000 o más
Pensada para inmobiliarias en crecimiento, constructoras o desarrolladoras que quieren escalar en digital.
✅ Todo lo anterior, más:
Integración con CRM y email marketing
Captura de leads automatizada
Optimización SEO profunda
Reportes de tráfico y comportamiento
Sección de proyectos inmobiliarios con fichas descargables
Pasarela para agendar visitas
Chatbot inmobiliario integrado
🚀 Este tipo de web trabaja sola 24/7 mientras tú vendes.
Sobre el hosting: ¿Por qué elegir un hosting WordPress para tu página web inmobiliaria?
¿Y qué pasa si mando a hacer una web barata?
Una web muy barata (menos de $200) probablemente:
No esté optimizada para móviles ni SEO
Cargue lento o se caiga seguido
No tenga buscador ni panel de propiedades
No inspire confianza a los clientes
Y lo peor: no te traerá leads.
Lo que sí o sí debe tener tu web inmobiliaria
Antes de invertir, asegúrate de incluir:
Ficha de propiedad completa (con fotos, mapa, descripción y beneficios)
Buscador por filtros (tipo, zona, precio)
WhatsApp de contacto inmediato
Integración con redes sociales
SEO básico (para aparecer en Google)
Formulario o botón de cotización rápida
El costo de una página web inmobiliaria no debe verse como un gasto, sino como una inversión. Una web profesional te posiciona, te diferencia, genera confianza y te hace captar más propiedades y cerrar más ventas.
